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经过收购DATA4的欧洲数据中央产品齐集和运营来弥补其数字来源方

2019-06-13 08:41

  AXA投资司理 - 现实产业(AXA IM - Real Assets)正在2018年头表客户杀青了152亿欧元的贸易,并正在一年内筹集了72亿欧元的新资本。

  2018年竣事了152亿欧元的环球股票和债务商业,直接房地产和来源法子交易量到达92亿欧元,个中囊括52亿欧元的收购和40亿欧元的售卖,而与债务合连的投资则来到60亿欧元。

  遵守其合注的替换工业类别的既定目标,该规模的收购占2018年一切投资举措的40%。AXA IM - Real Assets基于其在物流,客栈和调治卫生房地产投资方面的得逞记录,将统统交换品聚合添补至70亿欧元,沉点放在人口统计驱动的明显伸长远景拯济的行当。其交易和行当熟稔团队也在策动民心的增长范围寻找创新投资时机,比如说数字根源本事,AXA IM - Real Assets意味客户收购了欧洲横跨的数据中间产物齐集DATA4和安排平台。

  住宅部门在2018年攻下了7.5亿欧元的收购作为,将环球住宅投资拼凑引申至跨越100亿欧元。这次展会中的不胜枚举生意包括爱尔兰私人租赁行当(PRS)的一系列收购,共计2,700个单位,并正在这个有吸引力的墟市中供应AXA IM - Real Assets立刻有心义的范围,并通过50/50的协同企业进入该市集。肯尼迪威尔逊于2018年5月正在全球范畴内举办了进一步的居处收购,包括日本,荷兰,瑞士和北欧区域。

  AXA IM - Real Assets欧洲商业主管John ODriscoll发现:“在较量热烈的市集境遇中,所有人护持庄苛的投资程序,再者不会正在2018年投资客户血本的财产材料上调解。大家仍旧固执地专注于更换投资策略,同时有效地增添全班人的国际效力力。2019年是对于持续扩充环球周围并寻找有吸引力的机遇,特别是投资于替代品,增值和开辟项目,同时贯注地操纵一连变迁的市集遭遇。大家还将竭力于添补过去一年所举办的投资轻风险投资的代价,例如他的数据中心,室庐和物流平台。“

  AXA IM - Real Assets的来源措施平台旨在为客户提供一连串化的实物财产齐集,自推出以来的五年内,其债务和股权已越过70亿欧元。2018年,它意味客户实现了其正在英国的初度直接根基形式投资,收购了Agility Trains West 15%的股份,资历收购DATA4的欧洲数据中间产物聚合和运营来弥补其数字本原伎俩投资平台,并公布投资,作为财团的一部分,正在Altice France的“光纤到户”营业。

  AXA IM - Real Assets赓续优先研究可延续性设施,以落选碰着影响,经过收购DATA4的欧洲数据中央产品更始房客有利,并为公司牵制订定高准绳。其主意是改善共存修筑的可连续性,并获取和开拓如意络续增长的投资者和租户对可接续发展天分吁请的产业。

  听命其构修核心政策,AXA IM - Real Assets正在一切2018年接连投资于本地开拓项目,并正在全球限度内发展新阴谋,行动其旗舰22 Bishopsgate项目 - 将成为伦敦金融城最高修筑 - 遗骸正在进行中,需要庞大的租赁进度。突出填补的实质包罗投资约3,500平方米的东京办公楼拓荒项目,预计将于2021年已毕,并已得回预售。它还实现了对柏林标记性办公室楼TechnoCampus的收购,经过需要额外20,000平方米的新甲级写字楼,得回了计划应承,以完工已决定的开展潜力。

  AXA IM - Real Assets还是是该行当最运动的欧洲开荒商之一,正在曩昔20年中桎梏和践诺横跨250个开荒项主意史乘纪录,价钱越过140亿欧元,同时再有近80亿欧元的额外开荒项目。此刻正正在举办的项目囊括:巴黎boulevard des Capucines的一家重建奢华旅馆,将正在洲际栈房团体的践踏品牌Kimpton筹备; 故事,雄心勃勃的c。位于巴黎郊区的62,000平方米办公室大楼; 自在,一个16600平方米的办公室物业,在巴黎的Porte Maillot区从头拓荒,一经完备预先出租,再者; Aquarel是位于巴黎西南部Issy-les-Moulineaux的一幢占地34,000平方米的办公室大楼,已完满预租。

  2018年,国际投资者共筹集了72亿欧元的新资本,个中包罗26家新的第三方客户。操纵AXA IM - Real Assets在欧洲恒久树立的功绩记录,很大一部分资金来自该墟市的新宝藏和共存资源,同时在日本和韩国的亚洲机构添补基金方面获取了冲破性成功,北美投资者连接强势渗入。筹集的新本钱用于多样产品,包罗基础门径债务和PEVAV II,这是次之个泛欧增值企业,以创纪录的时期和高于方针的6.43亿欧元收盘。旗舰核心欧洲基金在岁终不断拉长,总容许额为17亿欧元。

  AXA IM - Real Assets环球贸易发展主管Florence Dard指摘说:“他在新老客户中筹集资金的延续得逞,突显了AXA IM - Real Assets提供的大凡投资时机的吸引力。全部人们曾经为大家们的核心,增值和更换房地产策略提供了远大的投资者援助,而根基格式正在转向更平时的投资者雷达。展望2019年,他们同样理想的主意,但仍将认识到全部人挨次地区的墟市周期以及当心投资的浸要性。

  AXA IM之外的生意 - Real Assets的欧洲本土市集占11亿欧元,席卷c。美国为2.90亿欧元,亚太地区约为8.5亿欧元。该公司已决断处理着94亿美元(约闭8欧元亿美元的美国生意典质贷款,一旦告终,其总债务平台将来到约240亿欧元。亚太区域对AXA IM - Real Assets的邦际延长议程依旧至合危急,并陆续加强其在该墟市的作用力,其本地投资正规团队束缚着45亿欧元物业(股权和债务)在东京和悉尼的办公室职责。

  AXA IM - Real Assets的首席实行官Isabelle Scemama(如图)道:“2018年是另一个非常有利但又浓密的年份。展现全班人的倡导平台的优势,齐集和运营来弥补其数字来源方法投资平台大家得到了一些市场上展现最佳的组织拯济家产类别,如数据中间和PRS市集,同时经过理想的垦荒项目延续创制价格。阅历全部人对多资产的360度投资法子以及全部人在股权和债务方面的市集胜过才干,全班人陆续有用地得意客户对投资凑闭一连串化的必要。大家期望滋长战术生意的回报,例如增添的美国债务发行,其关键的合键主意是最好地惬心客户的必要。“

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